RD po rekonstrukci v obci Kamenný přívoz

Nabízíme k prodeji velmi pohodlný a útulný rodinný dům po zdařilé rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Kamenný Přívoz. Dům o dispozici 4+kk nabízí komfortní bydlení s důrazem na detail a kvalitu provedení.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Užitná plocha domu: 184 m
- Obytná plocha: 120 m
- Pozemek: 802 m
- Zastavěná plocha: 84 m
- Terasa: 13 m

Dispozice a vybavení:

- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři ložnice
- Dvě koupelny, jedna v přízemí, druhá v podkroví (s WC)
- Samostatné WC v přízemí
- Garáž, dílna a další krytá parkovací stání
- Terasa navazující na dům
- Pergola s venkovním krbem ideální pro letní posezení
- Bazén pro letní osvěžení

Technické informace:

- Vytápění ekologickým kotlem Klimosz Comfort s automatickým podavačem na uhlí a dřevo
- Ohřev teplé vody v topné sezóně kotlem, mimo sezónu bivalentním elektrickým zdrojem
- Kvalitní izolace a rekonstrukce zajišťují nízké provozní náklady
- Voda z veřejného vodovodu, k dispozici je také kopaná studna
- Jističe 3x25A a také 380/400V
- nový PENB je v přípravě, prozatím se dům ukazuje v kategorii G, což ale odpovídá stavu před rekonstrukcí

Zahrada a okolí:

- Vzrostlá okrasná i ovocná zeleň poskytuje soukromí i estetiku
- Slunný pozemek orientovaný na jih
- Velmi klidná lokalita, ideální pro rodiny i seniory
- Vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) ideální spojení do Prahy

K nastěhování po dohodě. Stávající vlastníci potřebují cca 3 měsíce na vystěhování a předání.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají pohodlný domov s duší, krásnou zahradou a výbornou dostupností. Neváhejte a domluvte si prohlídku!