Exkluzivní investiční příležitost v Praze 6 Lysolaje

    Lokalita : Čábelecká 10/16, 16500 Hlavní město Praha
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Vícegenerační
    Adresa:
    Čábelecká 10/16, 16500 Hlavní město Praha
    Cena:
    36 000 000Kč
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu, s provizí RK
    Stav:
    Před rekonstrukcí
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Exkluzivní investiční příležitost v Praze 6 Lysolaje

    Rodinný dům se 3 bytovými jednotkami + rozvojový potenciál

    Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších a klidných lokalit Prahy 6 Lysolaje.

    Jedná se o rodinný dům rozdělený na 3 bytové jednotky, který stojí na pozemku o celkové výměře cca 3 019 m² (z toho zahrada cca 2 714 m²) . Nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého využití a dlouhodobého developerského potenciálu.

    Klíčové přednosti nemovitosti:
    3 samostatné bytové jednotky vhodné pro nájemní bydlení či vícegenerační užívání
    Částečná rekonstrukce (přízemí a podkroví), zbytek v původním stavu možnost realizace dle vlastních představ
    Rozlehlý pozemek se zahradou poskytující soukromí i další využití
    Výjimečná lokalita klid, zeleň, zároveň výborná dostupnost centra Prahy
    Developerský potenciál:

    Pozemek umožňuje realizaci nového stavebního záměru o velikosti cca 7 až 8 bytových jednotek, v závislosti na zvoleném architektonickém řešení.

    Projekt je nutné přizpůsobit:

    konfiguraci a svažitosti terénu
    požadavkům na parkovací kapacity
    regulativům územního plánování

    Ideální příležitost pro investora nebo developera hledajícího projekt v prémiové lokalitě s omezenou nabídkou.

    Nabídková cena: 36 000 000 Kč
    Lokalita Lysolaje, Praha 6

    Vyhledávaná rezidenční čtvrť s venkovským charakterem, množstvím zeleně a rychlou dostupností do centra i na letiště. Oblast nabízí kombinaci klidu, prestiže a dlouhodobě stabilní hodnoty nemovitostí.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Vícegenerační
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Čábelecká 10/16, 16500 Hlavní město Praha

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha pozemku:
    3019m2
    Plocha zastavená:
    306m2
    Plocha zahrady:
    2713m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    3
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 264/2020 Sb.

    Vybavení objektu

    Inženýrské sítě

    Studna, 230V, Voda, pitná, Kanalizace, Voda, užitková

    Dopravní dostupnost

    Autobus, MHD, Silnice

    Charakter okolí objektu

    Obytná,Venkovská

    Další údaje

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Lokální tuhá paliva

    Elektro:

    230V

    Máte otázku?